Chambre Immobili�re du Grand-Duch� de Luxembourg

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Bureau Immobilier Nico Bodry

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Nos nouveautés du mois:

Immeuble residentiel - 310 m2
Luxembourg-Belair
1.990.000 €

4 photos
Luxembourg-Belair
"Investissement intéressant"
A vendre immeuble de rapport entièrement loué et comprenant 3 appartements de 80 m2, 2 studios de 38 m2 ainsi que 2 garages.
Situé au Boulevard de Verdun et à quelques mètres de l'avenue du X Septembre cet immeuble bien entretenu profite d'une situation exceptionnelle dans le quartier très demandé du Belair.
L'immeuble se trouve 5 minutes à pied du Centre-Ville, des magasins, écoles, Banques, restaurants, arrêts de bus et proche des accès aux autoroutes.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter au N° 43 52 65 ou par mail info@immobodry.lu
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:i

Maison - 4 ch. à c. - 255 m2
Mondorf-Les-Bains
975.000 €

32 photos
MONDORF-LES-BAINS / EMERANGE : A vendre très belle maison de charme de 255 m2 habitable située dans un petit village tranquille à 2 minutes de Mondorf-les-Bains et de Burmerange, La grande piscine extérieur avec sa pelouse , son air de repos, sa douche extérieur, son accès aux magnifiques terrasses et au sauna font de cette charmante demeure une Oasis de confort et de bien être. La maison se trouve dans un parfait état d'habitation. (Pas de travaux à réaliser) Le Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains ainsi que les commerces, Banques, Ecoles, Le Casino de Mondorf et les accès aux autoroutes se trouvent à 2 minutes de route...
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Appartement - 3 ch. à c. - 115 m2
Luxembourg-Dommeldange
750.000 €

18 photos
Luxembourg-Dommeldange
A vendre joli appartement de 115 m2 habitable avec une grande terrasse plein sud de 16 m2.
L'appartement situé sur un 10ème étage comprend un grand living bien illuminé avec accès à la terrasse orientée plein sud, une salle à manger avec accès à la même terrasse, une belle cuisine bien équipée, 3 chambres à coucher, une grande salle de bains, une salle de douche avec WC, un grand couloir avec vestiaire et porte sécurisée, une cave ainsi qu'un garage fermé.
L'appartement rénové en 2009 se trouve dans un état impeccable et équipé de volets électriques, d'un revêtement des sols en carrelage marbré, de nouvelles vitres thermiques, d'une antenne satellite, d'une porte d'entrée à haute sécurité ainsi que de 2 marquises électriques sur la terrasse.
L'immeuble est situé à proximité des accès aux autoroutes, à 5 minutes du Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg.
Le bâtiment des 'Terrasses de l'Europe' dispose également d'une grande piscine intérieur accessible aux occupants de l'immeuble ainsi que d'une épicerie de Quartier. Arrêt de bus devant l'immeuble.
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Appartement - 3 ch. à c. - 117 m2
Tuntange
641.898 €

12 photos
Tuntange A vendre grand appartement moderne de luxe de 117 m2 avec une magnifique terrasse bien ensoleillée. Le magnifique appartement récemment achevé comprend 3 chambres à coucher, un grand living bien illuminé de 40 m2 avec sortie sur une belle terrasse de 17 m2 , une grande cuisine avec fenêtre et ouverte sur le living, une très belle salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC séparé, un Hall avec vestiaire, une buanderie privée avec armoires de rangement et emplacement pour machine à laver et séchoir se trouve dans l'appartement, une grande cave de 9,80 m2 et spacieux parking intérieur de 15,30 m2 Classe énergétique B/B.........

Maison - 4 ch. à c. - 230 m2
Leudelange
1.390.000 €

22 photos
Leudelange Magnifique maison unifamiliale de 230 m2 net habitable (349 m2 brut) à vendre sur un terrain bien arboré et merveilleusement entretenu de 6,03 ares. La maison qui se trouve dans un quartier résidentiel très calme a été construite en 1998 et entièrement rénovée en 2011 avec des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand hall illuminé avec vestiaire et porte d'entrée à haute sécurité, un magnifique living en L de 50 m2 avec feu ouvert et sortie sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une splendide cuisine haut de gamme et très bien équipée, un bureau pouvant également servir de chambre à coucher ainsi qu'un WC séparé..............
Classe énergétique:e
Classe isolation thermique:d

Appartement - 2 ch. à c. - 127 m2
Luxembourg-Limpertsberg
2.100 €

13 photos
Luxembourg-Limpertsberg
A louer très joli appartement de 127 m2 habitable comprenant 2 chambres à coucher, grand living avec sortie sur une agréable terrasse, cuisine équipée avec sortie sur le balcon, 2 salles de bains, hall avec WC séparé, cave et parking fermé dans l'immeuble.
L'appartement dispose également de volets électriques ainsi que d'un revêtement de sol en parquet massif dans le living et dans les 2 chambres à coucher, d'un carrelage dans les salles de bains et d'un joli marbre dans le hall.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement pour séchoir et machine à laver dans la buanderie commune de l'immeuble.
L'immeuble disposant d'un ascenseur se trouve dans un état d'entretien impeccable et est situé près des écoles et à 10 minutes à pied du Glacis et du Centre-Ville de Luxembourg.
L'accès aux autoroutes et les Institutions Européennes du Kirchberg se trouvent à 5 minutes en voiture.
Arrêt de bus devant l'immeuble ( Ligne 19 )

Commerce - 786 m2
Esch-Sur-Alzette
1.856.500 €

6 photos
Ech-sur Alzette/Rue du Canal
A vendre grande surface commerciale de 786 m2 repartie sur 2 niveaux
surface de 525,60 m2 et sous-sol de 260,40 m2.
La surface commerciale dispose d'Archives, Vestiaires, Kitchenette, Climatisation, Salle de réunion, Câblage informatique, Faux plafonds, Double vitrage et châssis ouvrants, Système vidéo, Contrôle d'accès, Alarme et de 8 parkings intérieurs.
Convenant pour tout genre de commerces ou profession libérale.
Située à quelques minutes des accès autoroute, des Zones Industrielles de Belvaux et de Foetz et à 2 pas du centre-Ville de Esch -sur- Alzette avec ses magasins, Banques, Ecoles et Restaurants.
Disponible immédiatement.

Classe énergétique:d
Classe isolation thermique:d

Maison - 4 ch. à c. - 400 m2
Schuttrange
1.795.000 €

25 photos
Commune de Schuttrange - Neuhaeusgen A 15 minutes du Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. Magnifique ferme entièrement reconstruit en 2013 et située sur 11,41 ares de terrain. L'ancien corps de ferme a été entièrement désossé pour offrir aujourd'hui une qualité de vie hors pair. Sur environ 400 m2 de surface habitable, extensible à plus de 500 m2, cette maison se compose de façon suivante: Au rez de chaussée un grand hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un atrium, une bibliothèque/bureau et comporte également des WC. La cuisine spacieuse entièrement équipée avec îlot central et salle à manger, s'ouvre par une grande porte vitrée coulissante sur un grand living bien illuminé avec feu ouvert et sortie sur un beau jardin d'hiver.........
Classe énergétique:c
Classe isolation thermique:g

Terrain
Weiswampach
109.910 €

4 photos
Weiswampach
"Cité am Duarref"
Nouveau lotissement de 16 terrains à bâtir sans contrat de construction.
Le lotissement est situé au coeur même de Weiswampach, le long de la route CR335.
Le lotissement se compose de 14 terrains pour maisons individuelles ainsi que de 4 terrains pour maisons jumelées.
Prix et surfaces des terrains:
des terrains:
Surfaces des terrains de 3,79 ares à 7,51 ares
Prix de 109.910 € à 219.667 €
Détail des terrains voir dans fichier "BIENS A VENDRE"
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au 43 52 65 ou par mail: info@immobodry.lu
Notre lotissement est situé au coeur même du village, le long de la route CR335. Cette situation tranquille avec un lotissement adapté à la nature du terrain a reçu par le Ministère de l'Intérieur et de la Grande Région, Cellule d'Evaluation, une approbation tenant à « féliciter les auteurs pour ce projet qui se distingue notamment par son concept urbanistique exemplaire. En particulier, il y a lieu de relever la qualité du programme du projet, l'intégration des constructions au site par le choix judicieux de l'implantation des bâtiments et le concept écologique concernant le choix des matériaux lors de l'exécution du projet ».

Appartement
Kayl
0 €

3 photos
Nouvelle Résidence "El Mira"
Nouveau Projet de construction de 27 appartements de style moderne à L-3616 Kayl 56-58, rue du Commerce
Livraison 1er trimestre 2018.
Appartements de 1 et 2 chambres à coucher de 48,85 m2 à 66,45 m2
Prix de 255.638 € à 371.030 € TVA 3% inclus
Parkings intérieurs disponibles.
Prestations de haut standing.
Classe énergétique B/B.
Prix et détails des appartements voir dans notre fichier " BIENS A VENDRE"
Classe énergétique:b
Classe isolation thermique:b

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Cherchons à acheter pour notre clientèle:

Studios, Appartements, Duplex, Maisons, Bungalows, Maisons de rapport, Terrains, ...

avec ou sans obligation de construire dans tout le pays.