Chambre Immobili�re du Grand-Duch� de Luxembourg

Bienvenue sur le site du
Bureau Immobilier Nico Bodry

1 2

Nos nouveautés du mois:

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Strassen
2.150 €

13 photos
Strassen A louer en première location, magnifique appartement de haut standing se trouvant au 1er étage de la nouvelle Résidence " Agathe C" située dans le nouveau lotissement 'Pescher' à Strassen. L'appartement d'une surface de 105 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée avec porte d'entrée de haute sécurité ainsi qu'une grande armoire/vestiaire encastrée, un splendide salon bien illuminé avec une cuisine moderne bien équipée et donnant sur une très belle terrasse de 18 m2, deux chambres à coucher, une salle de douche/WC, une salle de bains, un emplacement de parking intérieur et une grande cave avec étagères. L'appartement est équipée d'un chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, de volets électriques, de plafonniers dans toutes les pièces, d'un revêtements des sols en carrelage de haute qualité ainsi que d'une ventilation mécanique dans toutes les pièces.......
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

Studio meuble - 1 ch. à c. - 40 m2
Luxembourg-Merl
1.050 €

8 photos
Luxembourg-Merl
A louer joli studio meublé totalement rénové situé à 50 m. de la Place de France à Merl et proche de toutes commodités tels que Banques, Commerces, Pharmacie, Restaurants, Ecoles, Arrêt de bus, Supermarchés, du Centre Ville et des Accès aux Autoroutes.
Le studio meublé dispose d'un agréable living avec nouvelle cuisine intégré, d'une petite chambre à coucher avec balcon et débarras, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cave et d'un emplacement pour machine à laver dans la buanderie commune de l'immeuble.
Le studio de préférence pour 1 personne est disponible pour le 1 mai mais peut se libérer avant si nécessaire.
Garantie Bancaire ou Caution de 2 mois de loyer + charges.
Classe énergétique:h
Classe isolation thermique:i

Appartement duplex - 3 ch. à c. - 181.51 m2
Leudelange
1.377.153 €

5 photos
Leudelange / Nouvelle construction A vendre en état futur d'achèvement magnifique duplex de 181,51 m2 avec 2 balcons de 11,43 m2 et grande terrasse de 28,34 m2 dans nouvelle maison bi-familiale. La nouvelle construction de classe énergétique ABA et de prestations haut de gamme débutera début 2017 et sera achevé fin 2018. Le duplex équipé d'un ascenseur interne profite au 1ier niveau d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et balcon ainsi que de deux autres chambres à coucher dont une avec balcon, d'une 2ième salle de bains et d'un grand hall avec WC séparé et vestiaire. Un escalier interne ou l'ascenseur interne nous amène alors vers le dernier niveau ou on retrouve le vaste living avec la salle à manger et sa magnifique terrasse de 28,34 m2. Un deuxième WC séparé se trouve également au même niveau. Au sou-sol se trouve le garage pour 2 voitures ainsi que la grande cave privative avec raccordement pour machine à laver et séchoir. Prix annoncé avec 3% de TVA inclus. L'immeuble haut de gamme et bénéficiant de toutes les prestations modernes est situé à proximité des commerces, banques, écoles, arrêt de bus et des accès aux autoroutes.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:b

Appartement - 1 ch. à c. - 54 m2
Kayl
295.000 €

3 photos
Nouvelle Résidence 'El Mira' à Kayl
A vendre en état futur d'achèvement
Appartement de 1 chambre à coucher de 53,77 m2 situé au 2ième étage
au prix de 295.000 € TVA de 17% inclus
Cave et Parking intérieur.
Prestations de haut standing.
Classe énergétique B/B.
Livraison 1er trimestre 2018.
Chantier en cours
Classe énergétique:b
Classe isolation thermique:b

Maison jumelee - 5 ch. à c. - 170 m2
Schuttrange
795.000 €

22 photos
Schuttrange A vendre belle maison de charme jumelée implantée sur un beau terrain de 6,52 ares. La maison qui se trouve dans un très bon état se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire et WC séparé, d'un grand living avec feu ouvert, d'une cuisine équipée avec sortie sur une merveilleuse terrasse de 30 m2 équipée d'une grande marquise récente ainsi que d'un accès direct vers le magnifique jardin avec son abri de jardin et son petit étang......................
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Maison - 4 ch. à c. - 255 m2
Emerange
945.000 €

32 photos
EMERANGE (L) : A vendre très belle maison de charme de 255 m2 habitable située dans un petit village tranquille à 2 minutes de Mondorf-les-Bains et de Burmerange, La grande piscine extérieur avec sa pelouse, son air de repos, sa douche extérieur, son accès aux magnifiques terrasses et au sauna font de cette charmante demeure une Oasis de confort et de bien être. La maison se trouve dans un parfait état d'habitation. (Pas de travaux à réaliser) Le Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains ainsi que les commerces, Banques, Ecoles, Le Casino de Mondorf et les accès aux autoroutes se trouvent à 2 minutes de route...
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Appartement - 2 ch. à c. - 85 m2
Luxembourg-Cents
550.000 €

12 photos
Luxembourg-Cents
"VENDU"
a vendre très joli appartement de 85 m2 situé au 1er étage dans une zone Résidentielle très tranquille à Luxembourg-Cents et comprenant 2 chambres à coucher, living avec sortie sur balcon, belle cuisine bien équipée, salle de bains, WC séparé, Buanderie, Hall avec porte sécurisée, cave et emplacement intérieur.
L'immeuble construit en 2003 bénéficie d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local séchage, d'un chauffage commun au gaz et d' un parking souterrain.
Classification énergétique F/F
Le balcon est équipé d'une marquise électrique.
L'appartement qui se trouve dans un état impeccable d'habitation est libre d'habitation.
Meubles à reprendre.
Intéressant pour investisseurs.
Classe énergétique:f
Classe isolation thermique:f

Appartement duplex - 3 ch. à c. - 174 m2
Kehlen
695.000 €

20 photos
Kehlen
" VENDU "
Magnifique duplex de 174 m2 net habitable dans une petite Résidence de 4 appartements construite en 2007.
Le duplex d'une exécution luxueuse dispose au 1er niveau d'un grand living avec un revêtement du sol en parquet massif, d'un agréable feu ouvert et d'une sortie sur le balcon. On y retrouve également une grande cuisine moderne et bien équipée, une grande chambre à coucher équipée d'une belle armoire encastrée, une très belle salle de bains bien illuminée et équipée d'une baignoire et d'une douche,
un WC séparé, un vestiaire et un hall équipé de spots intégrés dans le parquet massif et d'une porte d'entrée de haute sécurité.
Un escalier interne bien illuminée nous mène vers le 2ième niveau équipée également d'un revêtement des sols en parquet massif et ou on retrouve 2 chambres à coucher dont une équipée de grandes armoires intégrées, une belle salle de douche et un bureau ouvert sur le living pouvant servir également de chambre à coucher, Bibliothèque ou salle de TV.
Le duplex entièrement repeint et équipé de finitions luxueuses se trouve dans un état absolument impeccable.
Au sous sol de la Résidence se trouvent les deux parkings et la grande cave privative du duplex avec raccordement pour machine à laver et séchoir.
Une buanderie commune se trouve dans le grenier de l'immeuble.
Ecoles, banques, magasins, pharmacie et arrêt de busse se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble.
L'accès aux autoroutes ainsi que les centres commerciaux se trouvent à quelques minutes en voiture.

Classe énergétique:e
Classe isolation thermique:e

Appartement - 3 ch. à c. - 123 m2
Luxembourg-Kirchberg
980.000 €

18 photos
Luxembourg-Kirchberg: "VENDU" A vendre magnifique appartement de 123 m2 avec une merveilleuse terrasse de 18 m2 orientée plein sud et situé au dernier étage d'une Résidence implantée dans le vieux village du Plateau du Kirchberg. L'appartement se trouvant dans un état d'habitation impeccable dispose d'un magnifique living de 40 m2 bien illuminé avec sortie sur sa belle terrasse de 18 m2, d'une grande cuisine individuelle bien équipée, de 3 chambres à coucher avec vue imprenable sur le Plateau du Kirchberg ............
Classe énergétique:e
Classe isolation thermique:g

Appartement - 2 ch. à c. - 90 m2
Fentange
1.750 €

9 photos
Fentange

A louer joli appartement de 90 m2 et comprenant un living avec sortie sur 1er balcon avec vue dégagée, une cuisine bien équipée, 2 chambres à coucher, dont une avec une sortie sur le 2ième balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un hall avec porte sécurisé et vidéo-parlophone, une cave, un emplacement pour machine à laver et séchoir dans la buanderie commune, un emplacement extérieur et un emplacement intérieur.
La Résidence est située à Fentange dans un Quartier résidentiel très calme et à 2 minutes des accès aux autoroutes, des commerces, du Centre de Hesperange et du Howald.
L'appartement sera disponible pour le 1er mai 2017.
Classe énergétique:d
Classe isolation thermique:e

1 2

Cherchons à acheter pour notre clientèle:

Studios, Appartements, Duplex, Maisons, Bungalows, Maisons de rapport, Terrains, ...

avec ou sans obligation de construire dans tout le pays.