Chambre Immobili�re du Grand-Duch� de Luxembourg

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Bureau Immobilier Nico Bodry

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Nos nouveautés du mois:

Maison jumelee - 5 ch. à c. - 170 m2
Schuttrange
745.000 €

22 photos
Schuttrange A vendre belle maison de charme jumelée implantée sur un beau terrain de 6,52 ares. La maison qui se trouve dans un très bon état se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire et WC séparé, d'un grand living avec feu ouvert, d'une cuisine équipée avec sortie sur une merveilleuse terrasse de 30 m2 équipée d'une grande marquise récente ainsi que d'un accès direct vers le magnifique jardin avec son abri de jardin et son petit étang......................
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Appartement duplex - 2 ch. à c. - 108 m2
Bertrange
675.000 €

11 photos
A vendre très joli appartement-duplex situé au dernier étage d'un immeuble Résidentiel et disposant au 1er niveau d'un grand living avec sortie sur le balcon, d'une cuisine individuelle et bien équipée, d'un WC séparé, d'un hall avec porte sécurisée et vidéo-parlophone.
Au 2ième niveau on retrouve 2 chambres à coucher avec armoires intégrées et dont une dispose d'une sortie vers une terrasse, une belle salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'un emplacement pour voiture extérieur.
Le duplex rénove entièrement en 2011, se trouve dans un état impeccable.
Possibilité d'acquérir le duplex avec les meubles.
Situé à proximité de toutes les commodités, du Centre Aquatique de Bertrange, des accès aux autoroutes et des grandes surfaces Cactus La Belle Etoile et City Concorde.
Classe énergétique:e
Classe isolation thermique:e

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Strassen
2.000 €

13 photos
Strassen A louer en première location, magnifique appartement de haut standing se trouvant au 1er étage de la nouvelle Résidence " Agathe C" située dans le nouveau lotissement 'Pescher' à Strassen. L'appartement d'une surface de 105 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée avec porte d'entrée de haute sécurité ainsi qu'une grande armoire/vestiaire encastrée, un splendide salon bien illuminé avec une cuisine moderne bien équipée et donnant sur une très belle terrasse de 18 m2, deux chambres à coucher, une salle de douche/WC, une salle de bains, un emplacement de parking intérieur et une grande cave avec étagères. L'appartement est équipée d'un chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, de volets électriques, de plafonniers dans toutes les pièces, d'un revêtements des sols en carrelage de haute qualité ainsi que d'une ventilation mécanique dans toutes les pièces.......
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

Appartement duplex - 3 ch. à c. - 181.51 m2
Leudelange
1.377.153 €

5 photos
Leudelange / Nouvelle construction A vendre en état futur d'achèvement magnifique duplex de 181,51 m2 avec 2 balcons de 11,43 m2 et grande terrasse de 28,34 m2 dans nouvelle maison bi-familiale. La nouvelle construction de classe énergétique ABA et de prestations haut de gamme débutera début 2017 et sera achevé fin 2018. Le duplex équipé d'un ascenseur interne profite au 1ier niveau d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et balcon ainsi que de deux autres chambres à coucher dont une avec balcon, d'une 2ième salle de bains et d'un grand hall avec WC séparé et vestiaire. Un escalier interne ou l'ascenseur interne nous amène alors vers le dernier niveau ou on retrouve le vaste living avec la salle à manger et sa magnifique terrasse de 28,34 m2. Un deuxième WC séparé se trouve également au même niveau. Au sou-sol se trouve le garage pour 2 voitures ainsi que la grande cave privative avec raccordement pour machine à laver et séchoir. Prix annoncé avec 3% de TVA inclus. L'immeuble haut de gamme et bénéficiant de toutes les prestations modernes est situé à proximité des commerces, banques, écoles, arrêt de bus et des accès aux autoroutes.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:b

Appartement - 1 ch. à c. - 54 m2
Kayl
295.000 €

3 photos
Nouvelle Résidence 'El Mira' à Kayl
A vendre en état futur d'achèvement
Appartement de 1 chambre à coucher de 53,77 m2 situé au 2ième étage
au prix de 295.000 € TVA de 17% inclus
Cave et Parking intérieur.
Prestations de haut standing.
Classe énergétique B/B.
Livraison 1er trimestre 2018.
Chantier en cours
Classe énergétique:b
Classe isolation thermique:b

Appartement - 2 ch. à c. - 90 m2
Fentange
1.750 €

10 photos
Fentange

A louer joli appartement de 90 m2 situé au 1er étage d'une belle Résidence très bien entretenue et comprenant un grand living avec sortie sur 1er balcon avec vue dégagée, une cuisine bien équipée, 2 chambres à coucher, dont une avec une sortie sur le 2ième balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un hall avec porte sécurisé et vidéo-parlophone, une cave, un emplacement pour machine à laver et séchoir dans la buanderie commune, un emplacement pour voiture extérieur et un emplacement intérieur dans le garage commun de l'immeuble.
La Résidence est située à Fentange dans un Quartier résidentiel très calme et à 2 minutes des accès aux autoroutes, des commerces, du Centre de Hesperange et du Howald.
L'appartement sera disponible pour le 1er juin 2017.
L'appartement sera entièrement remis en peinture.
Bail minimum d'une année.
2 mois de garantie Bancaire.
Classe énergétique:d
Classe isolation thermique:e

Appartement - 2 ch. à c. - 100 m2
Luxembourg-Belair
2.500 €

11 photos
Luxembourg - Route d'Arlon
A louer très joli appartement meublé de 100 m2 situé au 3ième étage d'une Résidence de prestige et comprenant 2 chambres à coucher, living avec sortie sur balcon, nouvelle cuisine individuelle, salle de bains, WC séparé, grand hall avec vestiaire et porte sécurisé et cave.
Un emplacement intérieur pour 1 voiture est disponible au prix de 150 Euro/mois.
L'immeuble qui se trouve dans un état impeccable et bien entretenu dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'un garage commun intérieur.
L'immeuble est situé à quelques minutes du Centre-Ville, du Centre Hospitalier de Luxembourg, des écoles, banques, supermarchés, magasins et des accès aux autoroutes.
L'appartement est disponible de suite.

Classe énergétique:f
Classe isolation thermique:e

Bureaux - 210 m2
Luxembourg-Hamm
3.200 €

8 photos
A louer Bureaux de 210 m2 dans le zoning artisanal et commercial de Luxembourg/Hamm, bénéficiant d'une situation privilégiée de par la facilitée d'accès aux grandes axes routiers, tout en étant un zoning privé appartenant à la copropriété et garantissant ainsi le stationnement gratuit sur les 6 places de parkings octroyées à cet objet.
Subdivision des bureaux possible..
L'espace bureaux d'une surface totale net de 210 m2 est divisé en plusieurs belles pièces par un système d'armoires, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement.
L'accès aux bureaux se fait par la réception/secrétariat de 28,64 m2 qui donne ensuite sur un couloir donnant lui accès à 4 bureaux séparé ainsi qu'à la cuisine et aux installations sanitaires hommes/dames.
Le câblage de tout l'espace bureaux est également existant, tout comme un système d'alarme.
Disponibilité de suite.

Classe énergétique:d
Classe isolation thermique:d

Commerce - 786 m2
Esch-Sur-Alzette
1.856.500 €

6 photos
Ech-sur Alzette/Rue du Canal
A vendre grande surface commerciale de 786 m2 repartie sur 2 niveaux
surface de 525,60 m2 et sous-sol de 260,40 m2.
La surface commerciale dispose d'Archives, Vestiaires, Kitchenette, Climatisation, Salle de réunion, Câblage informatique, Faux plafonds, Double vitrage et châssis ouvrants, Système vidéo, Contrôle d'accès, Alarme et de 8 parkings intérieurs.
Convenant pour tout genre de commerces ou profession libérale.
Située à quelques minutes des accès autoroute, des Zones Industrielles de Belvaux et de Foetz et à 2 pas du centre-Ville de Esch -sur- Alzette avec ses magasins, Banques, Ecoles et Restaurants.
Disponible immédiatement.

Classe énergétique:d
Classe isolation thermique:d

Appartement
Kayl
0 €

3 photos
Nouvelle Résidence "El Mira"
Nouveau Projet de construction de 27 appartements de style moderne à L-3616 Kayl 56-58, rue du Commerce
Livraison 1er trimestre 2018.
Appartements de 1 et 2 chambres à coucher de 48,85 m2 à 66,45 m2
Prix de 255.638 € à 371.030 € TVA 3% inclus
Parkings intérieurs disponibles.
Prestations de haut standing.
Classe énergétique B/B.
Prix et détails des appartements voir dans notre fichier " BIENS A VENDRE"
Classe énergétique:b
Classe isolation thermique:b

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Cherchons à acheter pour notre clientèle:

Studios, Appartements, Duplex, Maisons, Bungalows, Maisons de rapport, Terrains, ...

avec ou sans obligation de construire dans tout le pays.